2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - MAISDON-SUR-SÈVRE


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Bien vendu Exclusivité

Maison 103.72 m² - 5 Pièces - Maisdon-Sur-Sèvre 339 990


Description de l'offre Ref KB36


LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - ABÉLARD IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette maison de plain-pied d'environ 104 m² habitables comprenant : hall d'entrée avec placard, spacieuse pièce à vivre très lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace cellier/buanderie, un wc séparé, garage. Coin nuit avec 3 chambres + placards, une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Terrain d'environ 570 m² entièrement clôturé et paysagé avec goût. Maison très bien entretenue avec des prestations de qualité. Dans un quartier calme et boisé, proche des commodités à pied (commerces, écoles, transports scolaires...). Les points forts de cette maison : le calme, la nature environnante, un beau jardin, pas de vis-à-vis, une belle exposition sud et ouest, la chambre des parents indépendante de l'espace nuit des enfants, chauffage au sol, année de construction 2010, aucun travaux n'est à prévoir...DPE en cours Prix de vente : 339 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 330 000€ Net Vendeur et 9 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,03 % du prix Net Vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44690


Surface habitable (m²) 103,72 m²


surface terrain 572 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,72 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN PRIVÉ


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2010


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %


Dépôt de garantie TTC 5 000 €


Taxe foncière annuelle 506 €


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