2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

Maison 86 M2 - LE PALLET 44330


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 86.64 m² - 4 Pièces - Le Pallet 309 990


Description de l'offre Ref 0027


LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABELARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIÈRE, BASSE-GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - ABÉLARD IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain pied de 86 m² à rafraichir (terrain situé en zone constructible, extension possible). Idéalement située, proche de la gare et du centre bourg du Pallet, elle se compose d'un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC, une buanderie, un garage, grenier aménageable, une cave et une dépendance. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1370 m². Tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur, fenêtre PVC double vitrage. Prix de vente : 309 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 300 000 € Net Vendeur et 9 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,33 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle sur notre site www.abelardimmobilier.com. Pour des photos supplémentaires ou plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44330


Surface habitable (m²) 86,64 m²


surface terrain 1 372 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin privé


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Année de construction 1976


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 309 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 306 €


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