2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

 MAISON 143 M2 AVEC JARDIN 820 M2 ET GRAND SOUS-SOL


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Bien vendu Exclusivité

Maison 143 m² - 6 Pièces - Treillières 407 550


Description de l'offre Ref 0001-CL4


LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABELARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Sur la commune de TREILLIERES, à 3 kms du centre en direction de NANTES, au calme, en EXCLUSIVITÉ, maison d'environ 143 m2 offrant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, salon avec cheminée (32 m2), cuisine aménagée et équipée (12 m2) ouverte sur salle à manger (30 m2) avec cheminée insert, WC et chambre. A l'étage : palier desservant 1 chambre avec placard (12 m2), 1 chambre (9 m2), 1 grande salle de bains avec baignoire d'angle balnéo et douche (9,4 m2). Une pièce rangement et WC. En sous-sol : grand garage carrelé (32 m2), bureau chauffé avec placard (10 m2), dégagement, buanderie avec douche (11 m2), cave (9 m2), pièce rangement. Chauffage fuel. Terrain arboré d'environ 820 m2 avec abri de jardin. Prix de vente : 407 550 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 390 000 € Net Vendeur et 17 550 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (= 4,5 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle sur demande.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44119


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 820 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage AUTRE, Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD-EST


Année de construction 1979


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 407 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 021 €


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