2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

MAISON AU COEUR DE BRISSAC-QUINCÉ.


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Maison 93 m² - 5 Pièces - Brissac-Quincé 286 200


Description de l'offre Ref BD 0132 BRISSAC


L'agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose cette jolie petite maison composée d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur une grande terrasse bois. Vous disposez également au rez-de-chaussée d'une salle de douche et d'une buanderie. À l’étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. Le tout sur un terrain de 330m². À bientôt pour une visite.  DPE : E (indice 287), GES : B (indice 9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 286 200 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 270 000 € Net Vendeur et 16 200 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (6 % du prix Net Vendeur).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 49320


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 335 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1968


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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