2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

MOUZILLON EN HAMEAU MAISON 2 CHAMBRES JARDIN ET DÉPENDANCE


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Maison 70 m² - 3 Pièces - Mouzillon 249 800


Description de l'offre Ref KC0123MOUZILLON


Agence immobilière Mouzillon. Maison à vendre à Mouzillon 2 chambres, jardin et dépendance. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose dans un hameau situé à proximité de CLISSON, cette maison ancienne rénovée offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et WC. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, un dressing (possibilité de regouper le bureau et le dressing pour créer une chambre) et salle de bains avec WC. Dans le terrain d'environ 437 m², vous profiterez d'une terrasse bois plein sud et d'une grande dépendance (environ 85 m²). LE CALME ET LE CHARME DE L'ANCIEN ! Prix de vente : 249 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 240 000 € Net Vendeur et 9 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,08 % du prix Net Vendeur). DPE : D (indice 231), GES : B (indice 7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. agent immobilier mouzillon, agents immobiliers mouzillon, estimation immobilière mouzillon, estimation gratuite mouzillon, maison en pierre à vendre mouzillon, maisons en pierre à vendre mouzillon

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44330


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 437 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %


Taxe foncière annuelle 327 €


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