2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

LE PALLET AU CALME MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN


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Maison 97 m² - 4 Pièces - Le Pallet 279 800


Description de l'offre Ref LEPALLET0122CK


Agence immobilière Le Pallet. Maison à vendre au Pallet, 2 chambres avec jardin. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose dans un hameau trés prisé, proche des bords de Sèvre, cette maison ancienne rénovée offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur le jardin et buanderie avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec jolie vue dégagée et une salle de bains avec WC. Terrain d'environ 390 m² en partie clos de murs en pierre. LE CALME ET LE CHARME DE L'ANCIEN ! Fenêtre Double vitrage, Poêle à bois, chauffage aérothermie, tout à l'égoût. Prix de vente : 279 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 270 000 € Net Vendeur et 9 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,63 % du prix Net Vendeur). DPE : C (indice 116), GES : A (indice 3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. agent immobilier le pallet, agents immobilier le pallet, estimation immobilière le pallet, estimation gratuite le pallet, maison en pierre à vendre le pallet, maisons en pierre à vendre le pallet

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44330


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 392 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique, Aérothermique, Bois


Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition EST


Année de construction 1900


Quartier Villes avec et proche d'une gare


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %


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