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Votre agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située au PALLET, en hameau, dans un environnement verdoyant à moins de 3 km de la gare du PALLET. Maison de 127 m² habitables, ainsi qu'un grand sous-sol de 97 m², elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec plafond cathédral et cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, suite parentale avec salle d'eau, un WC avec lave-mains et placard. À l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau et WC. Grand sous-sol composé d'une buanderie, garage double, chaufferie, cave, bucher, et cellier. Beau terrain paysager de plus de 1000 m² avec une grande terrasse et barbecue. Chaudière BOSCH (5 ans), Isolation des combles (5 ans), Isolation du sous-sol juillet 2021. DPE : D (indice 146), GES : E (indice 41). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 380 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 370 000 € Net Vendeur et 10 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (2.97 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue JARDIN PRIVE
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1978
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %
Taxe foncière annuelle 567 €
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