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Agence immobilière au PALLET. ABÉLARD IMMOBILIER. Maison à vendre sur la commune de Gétigné, à seulement 3 km environ du centre bourg et de ses commerces, et à moins de 10 minutes du centre historique de Clisson. Très fort potentiel pour cette charmante maison en pierres à rénover en plein coeur de son village. Maison de 68 m² avec possibilité d'extension par le grenier et la cave (environ 40 m² au sol supplémentaires). Ce bien offre un salon/séjour avec cheminée donnant sur une agréable terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC, une cave attenante ainsi qu'un grand garage. Idéal premier achat ou investissement locatif, une très belle base pour cette maison ou tout reste à faire (électricité, assainissement, isolation, huisseries, sol...), toiture récente. Pour les amoureux de la pierre et de la rénovation ! Consommation énergétique : 536 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 536 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 17. Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Prix de vente : 126 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 121 000 € Net Vendeur et 5 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur ( 4,95 % du prix Net Vendeur).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44190
Surface habitable (m²) 68 m²
surface terrain 145 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition OUEST
Année de construction 1850
Prix de vente honoraires TTC inclus 126 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 121 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %
Taxe foncière annuelle 324 €
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