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APPARTEMENT T1 BIS NANTES ILE DE NANTES


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Nouveauté

Appartement 38.51 m² - 2 Pièces - Nantes 168 000


Description de l'offre Ref NANTES 0058


ABÉLARD IMMOBILIER vous présente à NANTES, Ile de NANTES, dans une résidence récente de 2011, cet appartement T1 bis de 38,51 m², très lumineux et avec vue dégagée sans vis-à-vis, situé au 5ème étage d'un immeuble comprenant 8 étages (114 lots au total). Ce bien est composé d'une entrée desservant un salon, une cuisine, un coin nuit avec petit placard, une salle d'eau avec WC . Fenêtre PVC double vitrage, chauffage collectif urbain. Idéal investisseur ou primo-accédant. Bien soumis à la copropriété : Charges de copropriété : 1455 € / an, nombre de lots 114. DPE : C (indice 111), GES : A (indice 5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr - Prix de vente : 168 000 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 160 000 € Net Vendeur et 8 000 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (5 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44200


Surface habitable (m²) 38,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,51 m²


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sans vis-à-vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2011


Quartier ILE DE NANTES


Copropriété OUI


Lot n° 99


nombre de lots 114


Quote Part annuelle des charges 1 455 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 734 €


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