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ABÉLARD IMMOBILIER vous présente à NANTES, Ile de NANTES, dans une résidence récente de 2011, cet appartement T1 bis de 38,51 m², très lumineux et avec vue dégagée sans vis-à-vis, situé au 5ème étage d'un immeuble comprenant 8 étages (114 lots au total). Ce bien est composé d'une entrée desservant un salon, une cuisine, un coin nuit avec petit placard, une salle d'eau avec WC . Fenêtre PVC double vitrage, chauffage collectif urbain. Idéal investisseur ou primo-accédant. Bien soumis à la copropriété : Charges de copropriété : 1455 € / an, nombre de lots 114. DPE : C (indice 111), GES : A (indice 5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr - Prix de vente : 168 000 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 160 000 € Net Vendeur et 8 000 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (5 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 38,51 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,51 m²
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sans vis-à-vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2011
Quartier ILE DE NANTES
Copropriété OUI
Lot n° 99
nombre de lots 114
Quote Part annuelle des charges 1 455 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 734 €
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