2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

MAISON 3 PIECES 75 M2 - LE PALLET 44330 - 2 CHAMBRES


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Sous Compromis

Maison 75 m² - 3 Pièces - Le Pallet 237 990


Description de l'offre Ref LE PALLET KBCL


LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Agence immobilière au Pallet - EXCLUSIVITÉ. Votre agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose en plein coeur du PALLET, une maison entièrement rénovée d'environ 75 m². Ce bien est idéalement situé avec accès direct aux commerces, écoles et gare Il est composé d'un rez de chaussée desservant une pièce de vie avec salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, d'une salle d'eau (douche), WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l' étage deux chambres avec un point d'eau. Un garage complète ce bien, un jardin clos avec sa terrasse, aucun vis à vis, le tout sur une parcelle d'environ 210 m². Chauffage pompe à chaleur, double vitrage et tout à l'égout. DPE : C (indice 157), GES : A (indice 4). Estimation des coûts annuels : entre 720 € et 1010 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr - Prix de vente : 237 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 230 000 € Net Vendeur et 7 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix Net Vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63 ou Karine BONNET au 06 66 32 82 18.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44330


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 211 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN PRIVÉ


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 237 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %


Taxe foncière annuelle 201 €


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