2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

MONNIERES - LOFT 210 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN, PISCINE ET SPA


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Coup de coeur

Maison 210 m² - 7 Pièces - Gorges 446 990


Description de l'offre Ref GORGES-CL1


Votre agence immobilière au PALLET, ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose sur la commune MONNIÈRES, en hameau, au calme, joli loft d'environ 210 m² habitables offrant au rez de chaussée : grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée neuve, suite parentale avec salle de bains et dressing, buanderie, pièce rangement, WC et annexe pouvant être transformée en garage. A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Jardin entièrement clos de mur avec grande terrasse et piscine (non sécurisée). Vous serez seduits par les beaux volumes et l'originalité de ce loft. DPE du 10/11/2020 : C (96) et GES : A (3) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr – Prix de vente : 446 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 435 000 € Net Vendeur et 11 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (2,76 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44190


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 360 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Au sol, Cheminée


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 2008


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 446 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,76 %


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