2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

Maison 6 pièces - SAINT JULIEN DE CONCELLES


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Maison 129 m² - 6 Pièces - La Chapelle-Basse-Mer 339 990


Description de l'offre Ref CHAPELLE BASSE MER KB 1


Votre agence immobilière au Pallet, ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose sur la commune de DIVATTE SUR LOIRE (44450), à environ 2 km de la gare de Mauves, à seulement 5 mn de Saint-Julien-de-Concelles, cette charmante maison de plain-pied, d'environ 130 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1800 m². Elle offre 4 chambres, une cuisine aménagée indépendante, un vaste salon/séjour d'environ 40 m² avec cheminée, une salle de bains, une véranda, un garage d'environ 30 m², ainsi qu'une importante surface de stockage en combles. Chauffage au gaz, puits, la maison est raccordée au tout à l'égout. Nature des travaux à prévoir : rafraichissement (cuisine, salle de bains, sols et quelques peintures...). Prix de vente : 339990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 330 000 € Net Vendeur et 9990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,03 % du prix Net Vendeur).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 44450


Surface habitable (m²) 129 m²


surface terrain 1 811 m²


Surface loi Carrez (m²) 129 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %


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